US MARKETOtevírá v 15:30
DOW JONES-0,58 %
NASDAQ-0,51 %
S&P 500-0,56 %
ČEZ+0,58 %
KB+0,10 %
Erste-0,20 %

Vlček (BH Securities): ČNB možná bude nucena zvednou sazby, aby utlumila růst cen nemovitostí

Důvodem, proč by Česká národní banka v brzké době mohla přistoupit ke zvýšení úrokových sazeb, jsou přemrštěné ceny nemovitostí ve velkých českých městech, kde si běžní lidé již nemohou dovolit nemovitost koupit ani na hypotéku, myslí si analytik BH Securities Martin Vlček.

Redakce IW
Redakce IW
3. 8. 2017 | 11:25
ČNB

"Průměrná nemovitost stojí cca 11 průměrných ročních platů. ČNB může hypotečnímu trhu jen doporučovat a nemá sílu zákona. Na Slovensku, kde tamní centrální banka prosadila změny zákonem, se opatření na zchlazení trhu projevily prakticky okamžitě. Trh nemovitostí na doporučení nereaguje. Slyší pouze na bič zákona. ČNB by tedy mohla použít úrokové sazby a kurz měny k tomu, aby utlumila domácí a hlavně zahraniční poptávku, a zastavila tak růst cen nemovitostí," uvedl Vlček.

Druhým důvodem, proč by ČNB mohla velmi brzy zvednout sazby je fakt, že v srpnu a září expiruje velký objem českých státních pokladničních poukázek a dluhopisů. "Pokud předpokládáme, že část těchto pozic nebude spekulanty obnovena, tak spekulanti pravděpodobně uvolněné koruny brzy vymění do jiných měn. To by vedlo k tlaku na oslabení české měny, což je ideální situace, do které by ČNB mohla zvednout sazby. Tlak na posílení koruny by se tak mohl částečně nebo zcela vyrušit se zavíráním pozic spekulantů," dodal analytik.

Zdroj: BH Securities

Centrální bankyČNBHypotékyNemovitostiRealitní trhÚrokové sazby
Sdílejte:

Doporučujeme

Nenechte si ujít

Soudy proti Trumpovi: 12 poznámek k budoucnosti amerického politického systému

Soudy proti Trumpovi: 12 poznámek k budoucnosti amerického politického systému

24. 5.-Andrej Rády
Ekonomické a politické hrozby